CASA DE SUPER LUJO EN PRIVADA CON AMENIDADES

ROARD Servicios Inmobiliarios y Financieros

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Temozon Norte, Mérida

CASA DE SUPER LUJO EN PRIVADA CON AMENIDADES

$19,500,000 For Sale

5 Bedrooms
5 Bathrooms
2 Half Bathrooms
4 Parking Spaces
701 m² of construction
804 m² Lot Size
27.45 m Lot Length
29.34 m Lot Width
2 Floors
2022 Age
5500 Expenses
EB-NM4057 ID

Description

Residencia de lujo ubicada dentro del exclusivo desarrollo Soluna que cuenta con amenidades exclusivas a los residentes, en la zona con la mayor plusvalía de Mérida. Disfruta de la elegancia y seguridad de la ciudad y con magnificos acabados de lujo.

UBICACIÓN
-1 km de plaza la isla y cabo norte
-1km del club sport world
-2km de City Center

AMENIDADES
-caseta con pluma de control al desarrollo.
-caseta de control de acceso al cluster.
-2 casas club.
-canchas de padel
-alberca
-salon de eventos
-restaurant y bar de socios
-sauna y vapor
-salon de yoga
-gimnasio
-alberca semi olímpica.

CASA AURORA
- Terreno: 804 m2
- Construccion: 701 m2

Distribucion:
PLANTA BAJA:
-Garage Techado para 4 vehiculos.
- Recibidor con fuente, barra tipo bar y cava
- 1/2 baño visitas.
- Estudio - Sala TV
- Sala-Comedor corridos a doble altura.
- Elevador.
- Cocina equipada con isla y amplia alacena.
- Amplia terraza techada.
- Cuarto de visitas con baño completo.
- Alberca y area de jardin.
- 1/2 baño de visitas.
- Area de Servicio techada
- Cuarto de Servicio con baño.
- 2 bodegas techadas.

PLANTA ALTA:
- 3 Habitaciones con closet vestidor y baño. Todas cuentan con balcon.
- Taller - Gimnasio

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
- Aires inverter en todas las habitaciones, closets y estudios.
- Elevador con capacidad para 300 kgs
- Equipo de filtrado para piscina automatizado y sistema PV3. No requiere que vayan a aspirarla y se puede controlar desde el celular, tanto como luces, fuente, programación y monitoreo de datos.
-Jardín con diseño de paisajismo y sistema de riego automatizado marca HUNTER.
-Internet de fibra óptica TELMEX
-Domótica y compatibilidad con Alexa.
-Repetidores de Wifi en la casa.
-Iluminacion exterior automática por horarios y sensores de movimiento en cochera y escaleras interior.
-Equipo de cámaras tipo domo HD marca DAHUA.
-Videoportero-interfón en acceso principal comunicado con cocina y recamara principal. Todos los cuartos estan intercomunicados y cuentan con teléfonos inalámbricos.
-Bocinas marca SONOS conectadas al Wifi en planta baja.
-Todas las salidas de TV de la casa tienen cable directo de internet y ducteria en muro para ocultar cablería.
-Tanque de gas de 180 litros marca TATSA con llave para llenado a nivel de calle (No tienen que subir al techo los de la compañía de gas)
-Planta de emergencia para generar luz marca GENERAC de gas capacidad de 19.5 KW con tanque estacionario de 500 litros independiente al de la casa marca CYTSA
-Calentador de gas depósito 5 servicios marca CALOREX
-Sistema de presión hidroneumático Easy box 2hp con suavizador base a sal y barra antisarro.
-Cancelería línea europea serie 150 eurovent color madera en toda la casa.
-Pisos de mármol travertino
-Luminarias led en toda la casa.
-Lavabos de toda la casa son de mármoles finos o piedra dependiendo de su ubicación.
-Regaderas en planta alta son tipo teléfono marca DELTA satinadas.
-Llaves de Lavabos marca GROHE.
-Cisterna Rotoplas con capacidad para 2,800 litros y tinaco en azotea de 1,100 litros para uso de emergencia.

Amenities

· Covered parking
· Street parking
· Garage
· Garden
· Patio
· Sprinkler irrigation
· Terrace
· Accessibility for elderly
· Handicap accessible
· Air conditioning
· Closed-Circuit Security System
· Equipped Kitchen
· Fitted Kitchen
· Laundry Room
· Double story
· Elevator
· Study
· Private housing development
· Hydropneumatic
· Pets allowed
· Door man
· 24 Hour Security
· Pool
· Playground
· Tennis court
· Gym
· Hot tub
· Multipurpose room

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