CASA EN VENTA 4 RECAMARAS ACABADOS DE LUJO EN EXCLUSIVA PRIVADA RESIDENCIAL CON

En venta Residencia estilo Moderno con acabados PREMIUM, espacios y diseño único, con una ubicación privilegiada Norte/Sur, frente a parque, Ubicado en uno de los desarrollos mas exclusivos de Mérida, en zona conurbadas de mayor plusvalía, sus amenidades; club, restaurante, todos los deportes y actividades propias familiares.

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA:

***Planta baja:
• Vestíbulo exterior e interior.
• Despacho o recámara con baño completo.
• Sala/Comedor a doble altura.
• Medio baño de visitas.
• Cocina con isla y alacena.
• Amplia terraza techada con barra y contrabarra de bar.
• Cuarto de lavado.
• Closet de blancos.
• Cuarto de servicio con baño.
• 2 bodegas.
• Nicho de recolección.
• Cuarto de máquinas.
• Jardín Privado.
• Piscina.
• Cochera para 6 autos, 3 techados.

***CADA RECAMARA CUENTA CON AIRE ACONDICIONADO INVERTER DE 18 BTUS***

**Planta alta:
• Recámara principal con baño y vestidor.
• Balcón en recámara principal.
• 2 recámaras, cada una con baño y closet.
• Sala de TV
• Amplia terraza Apergolada.

*COSTO DE MANTENIMIENTO TRIMESTRAL*
$6,600

ESPECIFICACIONES Y EQUIPAMIENTO

• La residencia se diseñó con una altura interior de 51 centímetros sobre
el nivel de banqueta, para lograr una óptima perspectiva arquitectónica.
• Cuenta con bardas perimetrales a 2.80 mts. De altura.
• Pisos de mármol Veracruz a la veta (ojo, no fiorito) en formato de 30
centímetros por largos libres.
fina y pintura vinílica).
• Impermeabilización de azotea y protección anti termita, aplicada.
• Cancelería de PVC alemán, tipo Kömmerling en color blanco con cristal
tintex verde.
• Bella y amplia Pérgola de PVC alemán imitación madera, en la terraza de
la planta alta.
• Modernistas pasamanos con cristal templado y acero inoxidable en
balcón de recámara principal y puente de comunicación en la doble
altura.
• Canceles de cristal templado en baños (excepto el cuarto de servicio).
• Marcos, Vistas y Puertas de madera de cedro barnizados con
poliuretano color chocolate obscuro semimate.
• Cocina Integral con mesetas de Corian color negro y carpintería de
madera de cedro y listonados de caobilla barnizados en poliuretano
color blanco brillante. Equipada con parrilla, campana extractora y 2
hornos.
• Muebles y tarja de bar con mesetas de Corian color negro, llave alemana
Grohe.
• Closets de recámaras y muebles bajo lavabos en madera de cedro
barnizados con poliuretano color chocolate obscuro semimate (excepto
en cuarto de servicio).
• Puerta de acceso principal de madera de cedro con chapa de parota en
acabado poliuretano natural.
• Recubrimientos decorativos artesanales en amplias paredes interiores y
exteriores de piedra natural.
• Decoración con porcelanato italiano tipo calacatta en nicho de la
sala/comedor en sección de 6.60 mts de ancho y 2.40 mts. de altura.
• Candil de luz led, de cristal cortado en la doble altura de sala/comedor
de 1.0 por 1.0 por 3.0 mts.
• Espejos en baños, enmarcados en madera de cedro barnizados con
poliuretano color chocolate obscuro semimate.
• Grifería europea de marca Grohe.
• Accesorios de baño marca Moen.
• Lavabos e Inodoros italianos.
• Regaderas de sobreponer de acero Inoxidable con Multifunción.
• Piscina de 40 M3 con cenefa decorativa veneciana azul, acabado
chukum maya, iluminación artificial y sistema de filtrado automatizado.
• Jardín decorado con sistema de riego automatizado.
• Sistema de presión de agua (hidroneumático).
• Calentador de gas.
• Tanque de gas estacionario.
• Iluminación Led interior y exterior en toda la casa.
• Contacto eléctrico para carga de automóvil

*Condiciones de compra
Apartado $50,000
Crédito Bancario
10% de enganche

*Recurso propio
Apartado $50,000
Enganche 20%

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***PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO
05/MAYO/2023