Casa Modelo Lavinia en Privada Nadira Conkal en Preventa

Casas Lavinia, te ofrece un espacio confortable y cálido para un mejor desarrollo para ti y tu familia. Con un increible diseño, donde prevalece su fachada de piedra, una estética que representa la calidez que caracteriza al estado. Ubicada al norte de Mérida, rodeada de desarrollos residenciales de primer nivel, como la Privada Zelena, Privada Otavia, Residencial Maeba, la Privada San José Tulipanes, Privada Albarella, Residencial Kanan, entre otros. La zona se encuentra en constante crecimiento y ganando plusvalía día tras día, por lo que la inversión se considera garantizada y sumamente rentable.

Se encuentra a 3 minutos de la carretera Mérida-Motul, a 16 minutos del Periférico de Mérida, a 18 minutos de la Universidad Modelo, a 20 minutos de Plaza Altabrisa y el hospital Starmedica, y a solo 36 minutos de la costa yucateca con el Puerto de Chicxulub.

Toda la sustentabilidad que te otorga la cercanía con la Ciudad, acompañado de la tranquilidad y seguridad que tienes al estar en el oasis de la privada.

Características y amenidades:
- Vialidades asfálticas, un solo sentido con 3 retornos en concreto pulido
- Banquetas en ambos lados
- Barda Perimetral
- Pista de jogging de aproximadamente 900mts de distancia
- 30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada
- Áreas de lectura al aire libre
- Parque con juegos infantiles
- Terraza techada con baño para reuniones sociales de 40 personas aproximadamente
- Cancha de futbol 5
- Media cancha de básquetbol
- Áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables en familia
- Caseta de vigilancia con acceso controlado
- Baño especial para caseta de vigilancia o para servicio de mantenimiento de la privada

Distribución:
Planta baja:
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Recámara con espacio para clóset de pared y baño completo
- 1/2 baño de visitas
- Área de lavado

Planta alta:
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- Recámara con espacio para clóset de pared y baño completo

Exterior:
- Piscina (4 mx 2.5 m - 1.50 m de profundidad)
- Terraza techada
- Área de servicio
- Cochera para 2 autos

Disponibles:
- Lote 4

Características de la construcción:
- Pisos tipo cerámico modelo Riva Gris 60 x 60 Porcelanite,
o equivalente en calidad y precio
- Piso de concreto en cochera con acabado final de color
concreto lavado
- Muros perimetrales del patio trasero a 2.00 ml aprox. de
altura con acabado masilla directa
- Tinaco de 750 Its.
- Cisterna de concreto de 1 m3 de capacidad (1,000 lt)
- Bomba sumergible.
- Biodigestor de 1,300 lts
- Ocho puertas interiores de tipo tambor con bastidor hasta el techo de madera de pino y forradas con triplay de cedro o caobilla de 6mm.
- Puerta principal de tipo tambor con bastidor de madera de pino y forradas con triplay de cedro o caobilla de 6mm.

Nota:
- Fecha de entrega: 30 de enero 2023
- Apartado $10,000
- Enganche desde el 20%
- Créditos bancarios (excepto Bancomer), recurso propio, Infonavit y Cofinavit.
- Cuota de mantenimiento: $1,350 aprox

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Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.
- El precio mencionado no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
- El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
-Inmobiliaria Nueve Quince
-Representante: Lilia Cecilia Vera Victoria
-Visítanos previa cita en calle 38 #247 por 23 y 31 Sodzil Norte, Mérida Yucatán, C.P. 97115
-Teléfono: 9991568832
-Sugerencias a: inmobiliarianuevequince@gmail.com
-Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO
-Aviso de privacidad: https://www.inmobiliarianuevequince.com/Aviso-de-Privacidad