EN VENTA CASA EN PRIVADA, MERIDA, CONKAL

Exclusiva privada ubicada al norte de Mérida. La zona se encuentra en constante crecimiento y ganando plusvalía día tras día, por lo que la inversión se considera garantizada y sumamente rentable.

Toda la sustentabilidad que te otorga la cercanía con la Ciudad, acompañado de la tranquilidad y seguridad que tienes al estar en el oasis de la privada.

Características y amenidades:
- Vialidades asfálticas, un solo sentido con 3 retornos en concreto pulido
- Banquetas en ambos lados
- Barda Perimetral
- Pista de jogging de aproximadamente 900mts de distancia
- 30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada
- Áreas de lectura al aire libre
- Parque con juegos infantiles
- Terraza techada con baño para reuniones sociales de 40 personas aproximadamente
- Cancha de futbol 5
- Media cancha de básquetbol
- Áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables en familia
- Caseta de vigilancia con acceso controlado
- Baño especial para caseta de vigilancia o para servicio de mantenimiento de la privada

Terreno 10 x 32.4 = 324 m2
Construcción 194.50 m2

Exterior:
- Cochera 2 autos

Planta baja:
- Sala
- Comedor
- Cocina amplia con alacena
- 1/2 baño de visitas
- Cuarto de servicio con baño
- Área de lavado techada

Planta alta:
- 3 Recámaras con baño y closet cada una

Características de la construcción:

-- Acabado exterior a 2 capas a base de emparche y estuco.
- Acabado de yeso directo en muros interiores.
- Pisos tipo cerámico de 60x60 cm
- Recubrimiento en muros de baños con piso cerámico de 60x60 cm de piso a techo en área húmeda (regadera)
- Escalera de concreto de 0.90 de ancho forrado con piso cerámico
- Piso de concreto pulido en garaje de 6cm de espesor de color claro
- Recubrimiento en fachada con piedra de la región (modelo a elegir)
- Acometida eléctrica bifásica inc. Base de medidor, tierra física con barrilla coperwel, retenida de 2", mufa, cable THW # 8 y centro de carga general para exterior ABB con pastilla térmica de 2x32 amp. (Instalación sujeta a C.F.E.)
- Tinaco marca Tricapa de 1,100 lts
- Cisterna de concreto de 1m3 de capacidad.
- Bomba de cisterna de 1/2 HP
- Fosa séptica tipo Biodigestor.
- Meseta mármol crema maya o crema de marfil con lavabo de asentar y monomando. En área de servicio se considerará lavabo atornillable económico blanco con llave
- Meseta de concreto reforzado y forrada granito en cocina
- Monomandos marca Castel o similar
- Ventanas corredizas y puertas de 3” de aluminio color negro y vidrio transparente de 6 mm.
- Puerta principal de pino con marco rebajado 0,90x2.15
- Puertas de tambor con marco rebajado con triplay de caobilla de 6 mm y marco de pino importado curado y estufado en recámaras y baños de 0.85x2.15 m.
- Pintura vinílica en plafón, muros interiores y fachadas.
- Forjado de Bardas perimetrales a 2.00 m de altura en el caso de que no existieran, con acabado de macilla directa a block y con vista interior
- Forjado de banqueta de 1.50 mts de ancho con rampa de entrada para cochera y acabado escobillado.


CUOTA DE MANTENIMIENTO
$1,350 aprox.


FORMAS DE PAGO
Apartado $10,000
Enganche desde el 20%


METODOS DE PAGO
Recursos propios, créditos bancarios (excepto Bancomer)

ADICIONALES
Piscina
Gavetas cocina
Closets


FECHA DE ENTREGA
7 meses después de firma de promesa compra-venta


PRECIO Y DISPONIBILIDAD PUEDEN VARIAR SIN PREVIO AVISO.