Local en Renta en plaza comercial en avenida | zona norte de Mérida

Plaza comercial y de servicios ubicada en la zona de mayor plusvalía y desarrollo de la ciudad: Santa Gertrudis Copó. Su inmejorable ubicación garantiza el éxito de cualquier emprendimiento en este lugar, listo para convertirse en un referente de la zona.

Área total del terreno: 2,352m2
Superficie de la plaza: 1,833m2

Servicios:
. Vigilancia 24 horas
. Limpieza de áreas comunes
. Mantenimiento de áreas verdes
. Iluminación
. Recolección de basura

PLANTA BAJA
. 37 cajones de estacionamiento
. Tienda de conveniencia
. 5 locales modelo A de 50.6m2 con mezzanine
. 1 local mod B de 128.24m2 con mezzanine
. Pasillo de servicio
. Baños
. Escaleras de acceso a segunda planta

PLANTA ALTA
. 5 locales mod. B de 50.6m2
. 1 local mod. C de 54.59m2
. 1 local mod. D de 73.48m2
. Pasillo
. Baños
. Escaleras de acceso

ESPECIFICACIONES
. Locales se entregan en obra negra
. Interior y firme de concreto en ambos niveles
. Cancelería de aluminio.
. Aparador y puerta de cristal templado
. Escalera de acero de acceso al mezzanine (para locales de PB)
. Salida hidráulica y sanitaria para proyección
de baños
. Puerta trasera de acceso a pasillo de servicio
. Toma de agua potable
. Entrada de energía eléctrica
. Cuota de mantenimiento: 10% de la renta

Disponibilidad y precios:
PLANTA BAJA
Locales 1,2,4,5 / 50m2 $20,500.00
Local 6 / 128.24m2 $52,578.40
PLANTA ALTA
Locales 7,8,9,10,11 / 50m2 $17,500.00
Local 12 / 54.59m2 $19,106.50
Local 13 / 73.48m2 $25,718.00
*Precios más IVA + Mantenimiento

Entrega Diciembre 2023

CONDICIONES DE RENTA
. Mes de renta por adelantado
. Mes de depósito
. Aval con propiedad
. Pago del convenio mínimo 1 año forzoso.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.