LOCALES EN PREVENTA EN ZONA PRIVILEGIADA - PATIO CENTRAL

Patio Central es un “Neighborhood Center” que se localiza sobre la avenida de acceso a la llamada “Zona Golf”, un área residencial con un gran estilo de vida, seguridad y plusvalía en el que muchas familias en Mérida de alto poder adquisitivo, han decidido adquirir una propiedad.

Patio Central se encuentra rodeado de selectos clubes sociales y deportivos, campos de golf, exclusivos desarrollos residenciales y las escuelas y universidades de mayor renombre en la región.

DISTRIBUCIÓN y CARACTERÍSTICAS:
17 locales comerciales - Ficha:
- 125.55 M2 con techo doble altura y mezzanine
- $7,659,675.23 (APROX.)

1 Pad para tienda ancla:
-1,121.96 M2
-Cuenta con área de carga y descarga
- $14,024,500 (APROX.)

Local de 289 m con techo de doble altura.
1 Pad de 486.64 m con acceso Drive Thru.

-128 cajones de estacionamiento.
-Áreas verdes

- Ideal para los siguientes giros:
- Alimentos y bebidas (restaurantes, cafeterías, panaderías, licorerías, heladerías)
- Salud y Belleza (farmacias, laboratorios, veterinarias, consultorios, estéticas, yoga, pilates)
- Comercios (tiendas de conveniencia, muebles, decoración, papelería)
- Servicios (showrooms, bienes raíces, seguros, oficinas, tintorerías)

PAGOS:
Esquema 1:
- Apartado: $100,000 (15 días naturales)
- Enganche: 20%
- Financiamiento: 40% (18 MSI)
- Saldo: 40% (contra - entrega)

Esquema 2 (8% de descuento):
- Apartado: $100,000 (15 días naturales)
- Enganche 80%*
- Financiamiento: 10% (mes 6)
- Saldo: 10% (contra - entrega)

*Aceptamos recurso propio y/o crédito bancario
*Precios sujetos a cambios sin previo aviso

ENTREGA: MARZO 2025