Preciosa Residencia en Privada Arborea

Exclusiva residencia en venta la ciudad blanca Mérida. Privada Arbórea al norte de la ciudad en la zona de Conkal, una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad con todos los servicios a solo 10 minutos de plaza altabrisa.

AMENIDADES:

Caseta de vigilancia con guardias y cámaras de seguridad Plumas de entrada y salida,
Casa club Gimnasio con más de 30 maquinas, área de pesas y baño con regaderas.
Piscina con canal de nado y baños totalmente equipados.
Terraza exterior con mobiliario
Salón de usos múltiples con capacidad para 200 personas
Parques infantiles con áreas recreativas,
Pabellón de uso con área de recreo,
asador, juegos infantiles y terraza.
Pista perimetral de jogging,
cancha de pádel, futbol 7 y tenis con gradas e iluminación.
Fuente con explanada y bancas contemplativas Areneros con juegos infantiles.
Bancas de lectura, áreas de descanso y mucho más.
Área contemplativa yoga y de recreo con vasta vegetación

Terreno: 419.6 m2
Frente 11.76
Fondo: 35 mts
Construcción: 415M2


PLANTA BAJA:
Estacionamiento techado para tres autos
Estudio con jardín privado y acceso a área de piscina.
Medio baño interior.
Sala y comedor con doble altura y vista a piscina
Cocina equipada con salida al área de terraza y alberca
Alberca con caída de agua
Terraza techada, bar y baño/vestidor
Pasillo de servicio
Cuarto de servicio con baño


PLANTA ALTA
Recámara principal con baño vestidor y terraza privada
Recámara 2 con baño medio vestidor y estudio
Recámara 3 con baño con closet
Hermoso pasillo de doble altura con vista a la sala comedor y alberca .

FORMAS DE PAGO:
Contado
Crédito Bancario

Características
Escuelas cercanas
Hospitales Cercanos
Parques & Areas verdes
Playas ( menos de 40 min )
Plazas Comerciales, Malls.
Restaurantes
Transporte Publico
Zona Norte
Cisterna
Estacionamiento techado
Facilidad para estacionarse
Garaje
Jardín
Patio
Privada Residencial
Riego por aspersión
Terraza
Terraza techada
Accesibilidad para adultos mayores
Accesibilidad para discapacitados
Circuito cerrado
Cocina
Cocina integral
Dos plantas
Excelente Plusvalia
Fraccionamiento privado
Portero
Seguridad 24 horas
Piscina
Alberca
Área de juegos infantiles
Campo de golf menos de 30"
Cancha de tenis
Cancha de tenis a menos de 20min
Gimnasio
Gimnasios cercanos
Jacuzzi
Salón de usos múltiples
Mascotas permitidas
Permitido fumar


**En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso