Terreno en venta en Mérida, Chicxulub, Yucatán

Terreno en venta en Mérida, Chicxulub, Yucatán dentro de privada de 227 lotes residenciales urbanizados. Está ubicado a tan sólo 10 minutos de las playas de Chicxulub y a 15 minutos de la ciudad de Mérida.

Sentirás la plenitud de la naturaleza, junto con la armonía de la vegetación y la exclusividad del cenote dentro del desarrollo.

Régimen en condominio: Si
* Permiso de construcción libre.

Contará con las siguientes amenidades:
* Zona de relajación:
• Área de juegos infantiles
• Palapas individuales
• Área de contemplación de Cenote
• Fuentes interactivas
• Área de ejercicio al aire libre
• Área de lectura
• Área grill

*Zona recreativa 01:
• Palapa general
• Área grill
• Ciclovía
• Jogging
• Piscina adultos
• Piscina infantil

* Zona recreativa 02:
• Palapas individuales
• Área grill
• Cancha de pádel
• Pet Park
• Piscina general

Infraestructura y servicios:
- Alumbrado público en áreas comunes
- Red de agua potable
- Energía eléctrica a pie de lote
- Control de acceso 24/7
- Caseta de vigilancia
- Infraestructura subterránea
- Levantamientos topográficos con coordenadas UTM
- Calles de concreto hidráulico
- Delimitación por mojoneras
- Banquetas
- Barda Perimetral
- Cerco eléctrico de alto voltaje

- Lotes desde 200 hasta 350 metros cuadrados

Apartado: $10,000.00
Enganche: 10%

* Precio por metro cuadrado en lotes ESTÁNDAR (B48):
- Contado: $2,100.00
- 24 meses: $2,300.00
- 48 meses: $2,500.00
- 72 meses $2,700.00

* Precios por metro cuadrado en lotes PLUS (B41):
- Contado: $2,200.00
- 24 meses: $2,500.00
- 48 meses: $2,700.00
- 72 meses $2,900.00

* Precios por metro cuadrado en lotes PREMIUM (B10):
- Contado: $2,300.00
- 24 meses: $2,700.00
- 48 meses: $2,900.00
- 72 meses $3,100.00

Financiamiento: 72 Hasta mensualidades

* Fecha de entrega y escritura: Diciembre 2026

* Cuota de mantenimiento: $3.00 y $4.00 (en caso de utilizar el club de playa) por metro cuadrado mensual. Se paga dos años por anticipado a la firma de la escritura o cuando se entregue el desarrollo (lo que suceda primero)

* Se debe cubrir al momento de la escritura $2,000 por anticipado por concepto de fondo de contingencia de las áreas comunes.

* Lotes únicamente habitacionales.
* No se entrega desmontado.
* Deberá ser bardeado internamente.
* Recolección de basura por parte del Municipio de Chicxulub.

Qué medidas tendrán las calles?
* Avenidas principales de 17.50, con dos carriles de 6 mts, camellón central de 2.5 mts y jardines laterales de 1.5 mts cada lado.
* Calles secundarias de 8.50 mts de doble sentido

* Club de playa entre San Crisanto y Chabihau.

* Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso *