Terreno en venta Mérida Yucatán, Endemico Corredor Industrial

Endémico Parque PYME Industrial logístico es el lugar ideal para situar tu negocio, bodega, punto de venta, oficina, taller o estudio, ya que reúne todas las condiciones necesarias para que tu empresa crezca en el corazón industrial Mérida - Hunucmá
Diseñado para trascender, es la primera etapa de un gran masterplan integral que enfoca su visión al prometedor futuro de empresas y negocios que conectan entre si en este espacio polivalente donde convive armonía lotes industriales, habitaciones, unifamiliares, logísticos y empresariales.
Endémico es el primer eslabón Conformado por 456 lotes diferenciados según su uso y distribuidos por tamaños que se acomodan a todas las necesidades.

Divisiones según el uso:

TRANSFORMACIÓN:
Destinados a industrias que se dediquen a transformar materia prima y que requieran energía eléctrica de media tensión.
NO TRANSFORMACIÓN:
Destinados a industrias que requieran energía eléctrica de baja tensión como fábricas de ensamblajes, bodegas, oficinas, etc.
LOGÍSTICA:
Destinados a industrias relacionadas al almacenaje, distribución y transportación de mercadería.
DIVISIÓN POR TAMAÑO:
Diferenciados en 3 tamaños: de 720 m, 1260 m y 2800 m, para adaptarse a todo tipo de emprendimiento.

FECHAS DE ENTREGA:
- Primera etapa: Noviembre 2023
- Segunda etapa: Febrero 2025
- Parques y Casa club en Abril 2024, con periodo de gracia de 6 meses.

LOTE COTIZADO #138 (Segunda etapa)
Tipo: NO TRANSFORMACIÓN
18 x 31.76 =565.71 m2

Precio de contado = $871,023.69 pesos

AMENIDADES:
- Business center con área de coworking
- Sala de juntas
- 3 privados
- 2 aulas de capacitación De 24 personas cada una, con capacidad de formar 1 aula de 48 personas.
- Casa club con guardería y juegos infantiles
- Terraza con alberca
- Cocina con grill
- 2 salones de usos múltiples Con capacidad de transformarse en una grande
- Baños con lockers y regaderas
- Spa
- Gimnasio
- Canchas deportivas
- 2 canchas de paddle
- Cancha de tenis
- Cancha de básquet
- Cancha de fútbol 7
- 559 cajones de estacionamiento

INFRAESTRUCTURA:
- Cerca perimetral
- Concreto asfáltico
- Red servicio de agua potable
- Red drenaje sanitario
- Red energía eléctrica baja y media tensión
- Alumbrado público
- Sistemas de vigilancia
- Instalaciones para internet y telefonía
- Fibra óptica
- Planta de tratamiento de aguas residuales
- Línea de gas natural
- Jardines y paisajismo

PROCESO DE COMPRA:
- Apartado $25,000
- En caso de cancelación, el apartado es 100% reembolsable.
- Cuota de mantenimiento: Se cobrará la cantidad de $20,000.00 pago anticipado.
- Las cuotas de mantenimiento se estiman en aproximadamente $2.50 por metro cuadrado.


*La construcción de la bodega puede ser por parte de cada cliente o comprar ya en el futuro una bodega terminada (clientes que las hagan para rentar o vender incluso), pero todo bajo un mismo concepto y reglamento de construcción.


*Las imágenes son de carácter ilustrativo que asemeja al producto final estas, pueden sufrir modificaciones o ajustes.
* No incluye gastos de escrituración ni avalúos del inmueble seleccionado
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.