Terreno para PYME en Parque Industrial Endémico 720 mts2

Forma parte de un plan integral del cual 90 hectáreas son para desarrollo de parque industrial, logístico y para pymes, para formar parte de un entorno lleno de oportunidades. Donde no solo harás negocios si no que será parte de tú estilo de vida.

Es el lugar ideal que reúne todas las condiciones para situar tu bodega, punto de venta, oficina, taller o estudio, en el corazón del corredor industrial Mérida-Hunucmá.

Con un diseño arquitectónico pensado para que broten las ideas y se multipliquen las conexiones de negocio, este espacio polivalente, representa el primer eslabón y la etapa inicial de un gran master plan integral,
donde se complementan tanto lotes industriales como habitacionales, unifamiliares, de vivienda social, uso mixto, logístico y empresarial, posicionándote en una zona estratégica de alta productividad y oportunidades de negocio.

Más de 400 lotes para uso industrial, bodegas, oficinas o servicios en la zona Metropolitana de Mérida. Planeado de tal manera que tus vecinos colindantes se dediquen a un rubro similar al tuyo, para así lograr una armonía entre todos los que forman parte de Endémico,

Desde $1,350m2
Ubicación:

Actualmente en Yucatán existe una oferta aproximada de 1,334 lotes industriales, de los cuales 514 se localizan en el corredor industrial de Hunucmá.
Endémico ha decidido aprovechar esta oportunidad inminente, situando un parque integral en la zona de alto desarrollo industrial ubicada en el corredor Mérida-Hunucmá, donde empresas de alto calibre como:

Grupo Kekén.
Grupo Cervecero Modelo.
Cartonera del grupo Gondi.
Bachoco.
Trymex.

Referencia:
Cervecería Yucateca
Nodo Park
Central Business Park

Amenidades:
Business Center con parea co-working sala de juntas
Aula de capacitación para 24 personas
Casa Club con guardería y juegos infantiles
Terraza con alberca

Hay diferentes divisiones dependiendo del tipos de uso

Lotes tipo de Transformación
Destinados a industrias que dediquen a transformar materia prima y requieran de energía eléctrica de media tensión.

Lotes tipo NO Transformación:
Destinadas a industrias que requiera energía eléctrica baja tensión, como fabricas de ensamblaje, bodegas y oficinas.

Lotes Tipo Logística:
Destinados a industrias dedicado al almacenaje, distribución y transportación de mercadería.


Infraestructura:

Cerca Perimetral
Concreto asfáltico
Red servicio de agua potable
Red de drenaje sanitario
Red energía eléctrica baja y media tensión
Alumbrado público
Sistema de Vigilancia
Instalaciones para internet y telefonía
Fibra óptica
Planta de tratamiento de aguas residuales
Línea de gas natural
Jardines y paisajismo

Servicios:
Seguridad 24 hrs
Acceso controlado
Aduana Interna
Business Center
Casa Club
Oficinas Administrativas
Zona Comercial
559 Cajones de estacionamiento


Etapas de entrega

La entrega de la primera etapa se realizará en noviembre del 2023 Parques y Casa club en Abril 2024, con periodo de gracia de 6 meses.

Vigencia de apartado:

Los apartados se realizan con $25,000. Tener presente que se cuenta con hasta 15 días naturales a partir de la fecha de recepción del apartado para concretar la firma de la promesa de compra.

En caso de cancelación, el apartado es 100% reembolsable.

Cuotas de mantenimiento:

Se cobrará la cantidad de $20,000.00 pago anticipado.
Las cuotas de mantenimiento se estiman en aproximadamente $2.50 por metro
cuadrado.

Adicionales:

La construcción de la bodega puede ser por parte de cada cliente o comprar ya en el futuro una bodega terminada (clientes que las hagan para rentar o vender incluso), pero todo bajo un mismo concepto y reglamento de construcción.

Es importante tener en cuenta que los precios y las condiciones están sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad. Además, el precio total reflejado se determina en función de los montos variables de conceptos notariales y créditos, que deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021