VENTA ESPECTACULAR CASA 1 PLANTA SUPER EQUIPADA ,ALBERCA, JARDIN MONTES DE AME

Residencia Zona Norte dentro de Mérida
Lista para Estrenar

(Col. Montes de Amé, a 2 cuadras de PROLONGACIÓN de Montejo y de la Gran Plaza)
Tipo de Inmueble: Casa Habitación.
Uso de Suelo: Habitacional.
Antigüedad: A Estrenar
Estado de Conservación: Nueva, Excelente
Estatus Legal: Libre de Gravamen, todos los pagos al corriente.
Terreno: 508 m2
Interiores de Área Habitable (m2): 300m2
Área de Estacionamiento (m2): 50m2.
Bodegas (m2): 10m3.
Orientación: Norte
Áreas Verdes (m2): 160m2

* Una sola Planta
* Orientación Norte
* 3 Recamaras c/u con Baño Vestidor
* Estudio
* Piscina
* Cuarto de servicio c/baño completo
* Cuarto de lavado independiente
* 3 autos techados, Portón Eléctrico
* Aires Acondicionados
* Ventiladores
* Cocina Integral, Meseta Granito
* Bodega
* Pisos de Mármol
* Cubiertas de Granito
* Terreno 508m2
* Construcción 300m2
*5 Aires acondicionados Inverter
8 Ventiladores con Control Remoto y 3 tipos de Luz
Cocina equipada
Portón Eléctrico en Garaje
Sistema de Riego en Jardín
3 calentadores Eléctricos
Cisterna de 2500 lts., con Bomba
Cancelería Aluminio Serie 80
Biodigestor de 1,300 lts

Precio: $10,500,000

Totalmente equipada, Totalmente Nueva

DESCRIPCIÓN

Casa de un Nivel. - Amplia Sala y Comedor con Gran Altura, Cocina
Integral Equipada.
Medio Baño Visitas, Tres Baños Completos, Recámara Principal con Vestidor y Baño Completo,
Recámaras Secundarias con baños completos Con Vestidor y Acceso a Jardín.
Acabados de lujo con Mármol y Granito. Terraza. Cuarto de Servicio
con Baño Completo y Cuarto de lavandería Independiente.
Piscina de Buen Tamaño 5x4.4 m2
Tres Cajones de Estacionamiento Techados con Puerta eléctrica.
Sistema Constructivo del Inmueble: Sistema de Vigueta y bovedilla,
aplanado en muro y plafones con yeso, cancelería de aluminio serie
80, garaje techado, cimentación de mampostería y trabes de
concreto armado, impermeabilización en techos y muros, Barrera de
Vapor Anti-salitre y tratamiento Anti-termita.

Materiales y Acabados del Inmueble: Firmes de Concreto, Muros de
block prefabricado, Acabados de Pasta Fina y Pintura, Puertas de
Madera Tzalam, Ventanearía de Aluminio serie 80 con Cristal 6mm.
Pisos de Mármol, Cocina Equipada con Barra de Granito,
Carpintería en anaqueles y alacenas en Tzalam, Estufa de gas, Tarja doble Teka,
Grifería fina, Iluminación Indirecta en Jardín.

Vestidores con Carpintería.
Muebles de Baño, instalación y tanque de gas, calentador de agua, Ventiladores,
Aires Acondicionados, Instalación para lavadora/secadora, MIluminación Indirecta exterior LED,
Pozo para piscina, bajantes pluviales ocultas, Sistema de Riego, biodigestor.

Equipamiento: Estufa de Gas y Campana en cocina marca Teka,
Tarja doble Alemana, Barra de Granito; Aires Acondicionados tipo
mini Split Inverter, Bombas de agua, aspersores en jardín, Puerta
eléctrica en Garaje, Mesetas en baños de Granito, Cancelería Serie
80, Mosquiteros, Instalación y Tanque de gas, 3 Calentadores

Servicios e Infraestructura del Inmueble y de la Zona:

Auto sustentabilidad: Excelente
Justificación: Centro Comercial City Center (Bancos, Supermercado, Restaurantes, Bares y Comercios Varios) a pocas cuadras, Centro
Comercial Gran Plaza (Restaurantes, Bares, Estética, Gimnasio y comercios varios) a 0.5 KM., a 3 cuadras Gasolinera y Oxxo a 2 Cuadras y
en sus alrededores: Farmacia, Gimnasio, Cafeterías, Lavandería-Tintorería, Escuelas, etc.
Conectividad: Excelente

Justificación: Parada de Autobús (Sistema Integral de Transporte Urbano) a una cuadra. Este autobús se dirige al centro de la ciudad, que es
desde donde salen todas las demás rutas de autobuses. En automóvil la conectividad es muy buena pues tiene a pocas cuadras el Periférico,
así como Prolongación Paseo Montejo que es una vía de conectividad excelente hacia el Centro de la Ciudad o hacia el Periférico.
Nivel Humano: Excelente